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Pau (64000)

2 pièces - 42,57 m²

APPARTEMENT T2- CENTRE VILLE - PAU

129 000 €
Ref : AR-ML
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La Fabrique de l'Immobilier vous a déniché cet élégant appartement T2 rénové dans une résidence de standing qui combine confort moderne et praticité urbaine.

On a craqué pour l'espace de vie généreux et convivial avec son coin salon et ses grandes baies vitrées, sa cuisine ouverte et fonctionnelle, le tout dans une ambiance contemporaine. Côté nuit, une chambre confortable et une salle de bains complètent l’ensemble. Un appartement où le maître mot est optimisation ! 

 Ce bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans tracas.

Sa localisation centrale vous place à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports, pour un quotidien facile et agréable.

Véritable placement patrimonial où la rentabilité s'installe sur le long terme !

Discutons en ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 64000
Surface loi Carrez (m²) 42,57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue sans vis à vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.91
Exposition Nord
Année de construction 1989
Quartier CENTRE VILLE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 232
nombre de lots 110
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 960 €
Rez de chaussée
entrée 2.81 m²

salon/sejour 14.47 m²

cuisine 6.82 m²

Dégagement 1.59 m²

WC 1.57 m²

salle de bain 3.78 m²

chambre 11.43 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 59 04 51 74
Adresse
Siège : 9 Place Royale 64000 Pau

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