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Coup de coeur
Pau (64000)

3 pièces - 93,40 m²

APPARTEMENT T3 - CENTRE VILLE PAU

265 000 €
Ref : PU-ML170
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La Fabrique de l'Immobilier vous présente son projet Londonien situé en plein cœur de Pau !

On vous a dénoché cet appartement T3, de caractère qui allie harmonieusement l’authenticité d’un ancien bâti et la modernité d’un agencement épuré. L’espace, traversant et lumineux, dévoile de généreux volumes grâce à des pièces aux proportions soignées, avec un parquet ancien en bois massif et des cheminées d’époque qui soulignent l’âme du lieu.

La cuisine ouverte sur le séjour crée une fluidité et une connexion idéale entre les espaces de vie. Ce dernier est complété par une buanderie et un cellier.

Deux chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un balcon viennent parfaire ce bien.

Les teintes neutres des murs et le charme du bois créent une atmosphère naturelle, propice à la détente et à la sérénité. Un bien rare où le charme de l’ancien rencontre la simplicité d’un aménagement actuel !

Les plus que l'on adore : Le cellier, la buanderie, la cave et évidement le Balcon ! 

Discutons-en !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 93,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.59
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Quartier CENTRE VILLE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 1 815 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 151 €
Taxe foncière annuelle 1 257 €
Rez de chaussée
entrée 6.64 m²

WC 1.68 m²

salle d'eau 4.8 m²

salon/sejour 33.94 m²

cuisine 6.88 m²

buanderie 2.35 m²

cellier 1.44 m²

Dégagement 4.18 m²

chambre 14.07 m²

chambre 17.42 m²

balcon 5.99 m²

cave 5.59 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0559045174
Adresse
Siège: 9 Place Royale 64000 Pau

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