Coup de coeur

Pau (64000)

4 pièces - 125,37 m²

APPARTEMENT T4 - CENTRE-VILLE - PAU

465 000 €

Ref : GE-ML161

Découvrir le bien

La Fabrique de l’Immobilier vous invite à découvrir une véritable pépite nichée au cœur du centre-ville palois.

Cet appartement T4, situé dans l’un des immeubles les plus prestigieux de l’hyper-centre de Pau, incarne le mariage parfait entre charme de l’ancien et potentiel contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, signature des appartements de caractère. Ce duplex unique, idéal pour une vie citadine ou comme pied-à-terre de standing, offre une distribution fluide et lumineuse :

Une pièce de vie chaleureuse, sublimée par des volumes rares et un charme indéniable.

Deux belles chambres pour votre confort mais aussi une mezzanine fonctionnelle, parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace créatif.

L’atout rare qui nous a convaincu: un stationnement privatif, privilège inestimable en plein cœur de ville.

En plus de son caractère unique, cet appartement offre la possibilité d’y accueillir une profession libérale, grâce à l’élégance et au prestige de l’immeuble.

Son emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, promet une qualité de vie incomparable dans l’effervescence douce du centre palois.

Ne manquez pas cette opportunité rare et cette superbe occasion de révéler le potentiel de ce bien !

Discutons- en !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64000

Surface habitable (m²) 125,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 116,53 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 15.36

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 26

nombre de lots 21

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 465 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 196 €

Rez de chaussée

entrée 5.69 m²

couloir 2.61 m²

salle de bain 8.63 m²

chambre 16.73 m²

Dégagement 7.42 m²

chambre 11.95 m²

WC 1.19 m²

salle d'eau 2.42 m²

cuisine 15.54 m²

salon/sejour 24.35 m²

Etage 1

mezzanine 20 m²

Pièce 1 20.61 m²

Pièce 2 17.11 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 88 89 15 06

E-mail contact@lafabrique-delimmobilier.com

Adresse

Siège: 9 Place Royale 64000 Pau

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Gelos (64110)

8 pièces - 173 m²

MAISON T8 - GELOS

399 000 €

Ref : AP-ML

Exclusivité

Coup de coeur

Voir le bien

Lescar (64230)

6 pièces - 186 m²

MAISON T6 - LESCAR

385 000 €

Ref : TH-ML166

Exclusivité

Voir le bien

APPARTEMENT T4 - CENTRE-VILLE - PAU

Partager le bien

Découvrir nos outils

MAISON T8 - GELOS

MAISON T6 - LESCAR