Luz-Saint-Sauveur (65120)

15 pièces - 262 m²

Immeuble - 5 logements

487 000 €

Ref : JU-EA153

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Immeuble comprenant 5 appartements, situé à Grust, joli village de montagne surplombant la vallée de Luz-St-Sauveur à 6 kilomètres. Idéalement placé sur la route de la station de ski de Luz-Ardiden, Grust est un village paisible, charmant ou les ruelles, fleuris et calmes en font sa réputation.

Construite en 1977 par une entreprise du Pays Toy, cette maison de 262 m² est actuellement aménagée de 5 logements et comptabilise 15 pièces, un garage, un grand atelier et un joli jardin arboré.

Composée d’un T3 bis avec terrasse sur le rez-de-chaussée principal, d' un T5 au 1er étage, d'un T2 qui possède son entrée indépendante, d'un T3 en rez-de-jardin ainsi que d'un studio. Il vous sera possible de créer un 6 ème logement dans le garage.

Son agencement vous offre la possibilité d’investir pour un projet professionnel tel que de la location saisonnière, des gîtes ou des chambres d’hôte, chaque appartement possède son intimité. Elle pourra également, parfaitement s’ouvrir et communiquer pour recevoir une grande famille.

Vous l’aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités.

Des travaux seront toutefois nécessaires pour la moderniser, cela vous laisse une page blanche pour lui re écrire une nouvelle histoire.

Venez la découvrir et admirer son point de vue sur la vallée de l’Yse, de Barèges et de Gavarnie.

Discutons-en !

Cette annonce vous est présentée par Elodie ADAGAS, agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 983 423 401

Coordonnées téléphoniques : 07 50 52 52 93/ Mail : elodie@lafabrique-delimmobilier.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 65120

Surface habitable (m²) 262 m²

Surface loi Carrez (m²) 262 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 487 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 837 €

Taxe d'habitation 2 365 €

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L'agence

Téléphone 0559045174

E-mail contact@lafabrique-delimmobilier.com

Adresse

Siège: 9 Place Royale 64000 Pau

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