Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.11 m²

Balcon

Ascenseur

Réf SI-EA185

À la Fabrique de L'immobilier, nous avons décidé de prendre de la hauteur et de vous projeter la tête dans les nuages avec cette nouvelle pépite dans le quartier très recherché de Trespoey. Ouvrons ensemble la porte de cet appartement de type T4 où, dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du grand séjour et la vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse vous invitera à des moments de détente et de calme. Actuellement composé de deux chambres, cet appartement pourra également accueillir des familles plus nombreuses grâce à la possibilité de créer une troisième chambre, grâce à son agencement modulable. Avec un peu de modernisation, vous aurez l'opportunité de faire évoluer cet espace selon vos goûts et vos besoins, transformant ainsi cet appartement en un lieu de vie encore plus raffiné et agréable, propice à un véritable confort au quotidien. La résidence est idéalement située à proximité des commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Pau ! Discutons-en ! Cette annonce vous est présentée par Elodie ADAGAS, agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 983 423 401 Coordonnées téléphoniques : 07 50 52 52 93 / Mail : elodie@lafabrique-delimmobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,11 m²
carrez 85,11 m²
séjour 25,47 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (gaz)
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (autre)
exposition Sud-Est
6ème étage
12 étage(s)
ascenseur
vue PYRENNNES
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 633
Nombre de lots 138
Quote part annuelle des charges 2 676 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 223 €

Taxe foncière annuelle 1 480 €

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Margaux LAFITTE Négociatrice