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Pau (64000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.57 m²

1
Balcon
Ascenseur
119 000 €
Réf AR-ML

La Fabrique de l'Immobilier vous a déniché cet élégant appartement T2 rénové dans une résidence de standing qui combine confort moderne et praticité urbaine.

On a craqué pour l'espace de vie généreux et convivial avec son coin salon et ses grandes baies vitrées, sa cuisine ouverte et fonctionnelle, le tout dans une ambiance contemporaine. Côté nuit, une chambre confortable et une salle de bains complètent l’ensemble. Un appartement où le maître mot est optimisation ! 

 Ce bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans tracas.

Sa localisation centrale vous place à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports, pour un quotidien facile et agréable.

Véritable placement patrimonial où la rentabilité s'installe sur le long terme !

Discutons en ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,57 m²
  • carrez 42,57 m²
  • séjour 14 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue sans vis à vis
  • cave
  • balcon
  • quartier CENTRE VILLE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.81 m²
  • salon/sejour 14.47 m²
  • cuisine 6.82 m²
  • Dégagement 1.59 m²
  • WC 1.57 m²
  • salle de bain 3.78 m²
  • chambre 11.43 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 232
  • Nombre de lots 110
  • Quote part annuelle des charges 1 320 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 960 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Margaux LAFITTE Négociatrice