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Pau (64000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.2 m²

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Balcon
Réf ME-ML

Vous pensiez connaître les appartements rénovés de Pau ? Attendez de pousser la porte de cette nouvelle pépite déniché pour vous ! 
Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe : lumière traversante, volumes généreux et parquet à chevrons qui accroche le regard. On imagine déjà les soirées autour de la grande table, les après-midis ensoleillés lové dans le canapé, ou le bureau installé face aux larges baies vitrées donnant sur le balcon à l'Ouest, avec les couchers de soleil qu'on adore! 

Chaque détail a été repensé : rénovation élégante, matériaux choisis avec soin, et cohérence, ce qui donne à ce T3 une allure de cocon urbain chic.

Les atouts de cet appartement :

Un vaste salon-séjour avec cuisine attenante
Deux chambres accueillantes
Une salle d’eau moderne
Un garage pour garer votre voiture sans compromis
Une cave pratique pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner

Le tout à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, dans un environnement à la fois vivant et paisible.

Si vous cherchiez un appartement qui raconte une histoire, vous venez de le trouver. Mais attention : ce genre de bien ne reste pas longtemps disponible.

Discutons-en ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,20 m²
  • carrez 70,20 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • quartier ALLEE DE MORLAAS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.66 m²
  • cuisine 8.25 m²
  • WC 1.1 m²
  • salle de bain 3.80 m²
  • chambre 13.87 m²
  • salon/sejour 25.40 m²
  • chambre 10.12 m²
  • balcon 6.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 515
  • Nombre de lots 285
  • Quote part annuelle des charges 2 592 €
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 1 501 €

Simulation

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Margaux LAFITTE Négociatrice