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Pau (64000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.31 m²

1
Ascenseur
1
257 000 €
Réf VA-ML212

La Fabrique de l'Immobilier vous a déniché cet appartement T3 bis au charme fou tout proche du centre ville de Pau. 

Ce que l'on a adoré c'est ses hauts plafonds et ses moulures d'époque où lumière et serénité sont les maîtres des lieux. 

Une atmosphère unique mêlant détails soignés, esprit bohème chic et modernité. 

Dans cet appartement chaque recoin raconte une histoire : la douceur d'une verrière baignée de soleil, le reflet doré d'un cadre ancien, la chaleur d'une pièce de vie ou il fait bon de se poser, la cuisine équipée pour préparer de bons repas. 

Côté nuit, deux chambres qui nous font basculer dans une ambiance plus moderne pour créer des espaces où tout le monde se sent bien. 

Côté jardin : une tonnelle pour s'abriter, un coin potager, de la végétation au coeur du bruit de la ville. 

Les plus qu'on adore : le bureau verrière qui peut servir de coin nuit supplémentaire, le garage, l'accés direct à l'appartement sans passer par les parties communes, la cave et surtout l'effet maison.  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,31 m²
  • carrez 82,31 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.79 m²
  • salle de bain 4.56 m²
  • chambre 15.06 m²
  • cuisine 6.71 m²
  • salon/sejour 24.63 m²
  • bureau 4.49 m²
  • entrée 2.59 m²
  • Dégagement 2.07 m²
  • chambre 9.99 m²
  • WC 1.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 26
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 1 440 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 528 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Margaux LAFITTE Négociatrice