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Pau (64000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.06 m²

1
Balcon
Ascenseur
180 000 €
Réf AB-ML214

À la Fabrique de l’Immobilier, nous sommes ravis de vous dévoiler une nouvelle adresse d’exception, pensée pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre aussi confortable qu’élégant.

Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement T2 entièrement meublé offre une véritable expérience clé en mains. Un lieu où chaque détail a été pensé pour permettre à ses futurs occupants de s’installer immédiatement et de savourer pleinement le temps présent : recevoir, se ressourcer, profiter.

Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale raffinée qu’à un investissement locatif de qualité, alliant sérénité et valorisation patrimoniale.

Les prestations qui signent sa singularité que l'on adore: Un garage privatif, Un stationnement extérieur, Une cave, Un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie

Un appartement rare, conjuguant standing, fonctionnalité et douceur de vivre, au cœur d’un environnement recherché.

Discutons-en ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,06 m²
  • carrez 53,06 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • quartier TRESPOEY
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.73 m²
  • Dégagement 1.59 m²
  • WC 1.30 m²
  • salle d'eau 3.66 m²
  • chambre 12.15 m²
  • cuisine 8.06 m²
  • salon/sejour 22.54 m²
  • balcon 3.73 m²
  • cave 3.12 m²
  • garage 19.73 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 117
  • Nombre de lots 170
  • Quote part annuelle des charges 1 623 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 253 €

Simulation

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Margaux LAFITTE Négociatrice