Page suivante
Page précédente
Pau (64000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.85 m²

1
Balcon
Ascenseur
199 000 €
Réf AZ-ML251

À quelques minutes du centre-ville, il existe des appartements qui offrent bien plus qu'une simple adresse.

Dès les premiers instants, celui-ci séduit par sa lumière, ses volumes et cette atmosphère chaleureuse que l'on ressent immédiatement. Ici, chaque espace trouve naturellement sa place, dans un équilibre entre convivialité et intimité.

Le double salon devient le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière tout au long de la journée, il accueille aussi bien les grandes tablées que les soirées plus paisibles. Les ouvertures prolongent le regard vers l'extérieur et rappellent à chaque instant que la lumière est l'un des plus beaux atouts de ce lieu.

La partie nuit accueille trois chambres confortables, pensées pour s'adapter à tous les projets de vie : une famille, un espace de télétravail ou simplement le plaisir de disposer de pièces généreuses où chacun trouve son intimité.

Et puis il y a ces cinq balcons.

Rares sont les appartements qui offrent autant d'ouvertures sur l'extérieur. À chaque heure de la journée, ils deviennent une invitation à profiter de l'instant : un café le matin, quelques minutes de lecture, un dîner d'été ou simplement le plaisir de prendre l'air sans quitter son chez-soi.

Mais ce qui rend ce bien véritablement unique ne se mesure pas en mètres carrés.

Chaque soir, le soleil offre ici un spectacle différent. Les derniers rayons traversent les pièces, réchauffent les matières et transforment l'appartement en un lieu où l'on aime ralentir. Ces couchers de soleil ne sont pas un détail : ils font partie du quotidien et donnent à ce lieu une âme particulière.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue avec évidence la praticité d'un emplacement recherché et le confort d'un lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.

Lumineux, chaleureux et ouvert sur l'extérieur, il séduira celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère, où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs participent pleinement à la qualité de vie. Il dispose également d'un garage et d'une cave mais aussi de la possibilité de louer un stationnement en plus dans la résidence.

Parce que certains appartements se visitent.

Et d'autres deviennent une évidence dès que l'on franchit la porte.

Discutons en !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107,85 m²
  • carrez 107,97 m²
  • séjour 33,79 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48
  • Nombre de lots 85
  • Quote part annuelle des charges 3 747,54 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 312 €
Taxe foncière annuelle 1 783 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Margaux LAFITTE Négociatrice