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Pau (64000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.85 m²

1
Balcon
Ascenseur
199 000 €
Réf AZ-ML251

A quelques minutes seulement du centre-ville, se cache un appartement avec trois chambres; où la lumière est bien plus qu'un détail : elle est une véritable signature.

Dès les premiers instants, nous avons été séduit par l'atmosphère, par son équilibre subtil entre élégance, douceur de vivre et volumes généreux.

Le double salon invite aussi bien aux moments de partage qu'aux instants de calme. Les trois chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, tandis que les cinq balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur et offrent de multiples perspectives sur le paysage environnant.

Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier se découvre lorsque le jour décline.

Chaque soir, le ciel compose un spectacle différent. Les derniers rayons du soleil traversent les pièces, enveloppent les volumes d'une lumière chaleureuse et offrent depuis les balcons des couchers de soleil dont on ne se lasse jamais.

Rarement un appartement parvient à conjuguer avec autant d'évidence la proximité de la ville et cette sensation de refuge préservé.

Un lieu de vie inspirant, lumineux et profondément chaleureux, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une adresse : une véritable émotion au quotidien.

Avec une cave, un garage, et cinq balcons

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107,85 m²
  • carrez 107,97 m²
  • séjour 33,79 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48
  • Nombre de lots 85

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 380 €
Taxe foncière annuelle 1 783 €

Simulation

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Margaux LAFITTE Négociatrice