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Pau (64000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

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Réf BR-ML79

La Fabrique de l'Immobilier vous présente son coup de coeur du mois : Cet appartement T3-T4 en hyper centre de Pau, à seulement 2 minutes du Château recherche de nouveaux propriétaires ! 

Une atmosphère de bien-être, un souffle d'apaisement...

Chaque coin de cet appartement respire la tranquillité. Les murs en pierre et les poutres apparentes racontent une histoire qui traverse les siècles. Dans cet espace hors du temps, le bruit de la ville s'estompe et laisse place à une harmonie paisible. Ici, chaque instant est une respiration profonde, une pause.

La promesse d'un art de vivre unique...

Si vous cherchez bien plus qu'un simple appartement, si vous recherchez une expérience de vie, cet appartement atypique en souplex est fait pour vous. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, la chaleur des pierres, et l'ambiance paisible qui en émane.

Osez rêver, osez vivre. Prenez rendez-vous pour une visite guidée et découvrez la magie de cet appartement exceptionnel

Discutons-en !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • interphone
  • quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 7.75 m²
  • Coin Nuit + dressing 24.12 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 11.22 m²
  • salle de bain 5.51 m²
  • WC 1.11 m²
  • buanderie 7.73 m²
  • réserve 1.37 m²
  • cuisine 31.97 m²
  • salle d'eau 6.7 m²
  • salon/sejour 36.86 m²
  • WC 1.24 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 19/18
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 960 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 318 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Margaux LAFITTE Négociatrice