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Pau (64000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.04 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf HU-ML83

La Fabrique de l'Immobilier vous fait embarquer pour un voyage extraordinaire dans le monde de l'élégance et du confort, où chaque coin de cet appartement T4  est une œuvre d'art en soi. Cette résidence avec concierge, en tête à tête avec nos majestueuses Pyrénées, offre un cadre inégalé pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sophistication.

Votre baie vitrée sur le monde est une véritable œuvre d'art. Le paysage en constante évolution, de l'aube au crépuscule, transforme chaque instant en une expérience unique.

Un mélange parfait entre l'élégance classique et la technologie moderne. La domotique prend soin de chaque détail pour que votre confort soit inégalé. Contrôlez votre espace d'un simple effleurement, réglant l'ambiance parfaite pour chaque instant de votre vie. Chaque recoin de cet appartement est conçu pour votre bien-être.

Ce bien n'est pas un simple appartement, c'est un tableau vivant qui respire la détente et l'unicité. Ici, l'ambiance est celle d'une symphonie unique et de confort. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette perle rare, où l'art de vivre prend tout son sens. C'est bien plus qu'un appartement, c'est une expérience.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,04 m²
  • carrez 86,03 m²
  • séjour 39,66 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 12ème étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • vue PANORAMIQUE PYRENEES
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier TRESPOEY

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 39.66 m²
  • chambre 11.11 m²
  • Dégagement 3.48 m²
  • chambre 12.56 m²
  • chambre 8.02 m²
  • salle d'eau 7.04 m²
  • WC 1.88 m²
  • cellier 2.26 m²
  • balcon 7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 257
  • Nombre de lots 48
  • Quote part annuelle des charges 3 312 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 276 €
Taxe foncière annuelle 1 642 €

Simulation

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Margaux LAFITTE Négociatrice