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Pau (64000)

Immeuble 137 m² 1 etage(s)

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332 000 €
Réf CA-FM237

À Pau, derrière une façade discrète, se cache un projet qui ne joue pas selon les règles habituelles.
Un immeuble entièrement repensé, où chaque espace a été imaginé comme une expérience à part entière.

Ici, on ne parle pas simplement de logements.On parle d’ambiances. De sensations. D’un parti pris assumé entre caractère affirmé et élégance contemporaine.

L’ensemble se compose de cinq logements indépendants, du studio au T2, répartis dans un immeuble à taille humaine.
Chaque unité a été optimisée avec intelligence : espaces de vie fonctionnels, luminosité naturelle, agencements pensés pour le confort du quotidien comme pour la valorisation locative.

Volumes maîtrisés, rénovation complète, identité visuelle forte…
Tout a été conçu pour créer un produit cohérent, prêt à être exploité immédiatement.

Côté projet, plusieurs lectures sont possibles :
— investissement locatif classique
— location meublée ou courte durée
— stratégie patrimoniale avec valorisation à terme

Mais soyons clairs — ce type de bien ne s’adresse pas à tout le monde.

Il s’adresse à ceux qui savent reconnaître un produit différenciant,
à ceux qui comprennent que l’attractivité d’un lieu fait toute la différence sur un marché.

Un emplacement stratégique à Pau, une configuration rare, un potentiel déjà structuré.

Discutons-en!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • carrez 130 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • quartier CENTRE VILLE

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 501
  • Nombre de lots 1
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 332 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 035 €

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Margaux LAFITTE Négociatrice