Il faut parfois franchir une porte pour découvrir ce que la ville sait encore préserver.
À quelques pas des Halles de Pau, cet ensemble immobilier d'avant 1940 se compose de deux maisons indépendantes, posées sur une même parcelle et entourées d'un jardin étonnamment généreux pour une adresse en plein centre-ville.
Un lieu atypique, discret, qui dévoile son charme au fil des espaces. L'ensemble immobilier est composé de deux maisons totalement indépendantes, implantées sur une même parcelle cadastrale.
La première, une maison T2, s'organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine.
À l'étage, un palier mène vers une salle d'eau avec WC et une chambre. Les volumes se découvrent au fil des étages, avec notamment un joli parquet qui participe à l'âme du lieu.
La seconde, une maison T3, propose une organisation différente mais tout aussi séduisante.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine et une chambre.
À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde chambre.
Entre les deux, le jardin constitue probablement le chapitre le plus inattendu de cette adresse.
Un véritable écrin de verdure en plein centre-ville de Pau, aujourd'hui à imaginer et à révéler. Un espace qui pourrait devenir un jardin intimiste, une terrasse végétalisée, un lieu de réception ou simplement cet endroit où l'on aime s'attarder loin de l'agitation de la ville.
Autre atout rare : un stationnement privatif à l'intérieur de la propriété, un privilège particulièrement appréciable en centre-ville.
Les deux maisons nécessitent des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. C'est aussi ce qui fait tout leur intérêt : la possibilité de reprendre les lieux à son image et de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble.
Deux Maisons, plusieurs vies possibles, Cette configuration offre une liberté devenue rare à Pau.
On peut imaginer y installer sa résidence principale tout en conservant la seconde maison pour un revenu locatif.
On peut également envisager l'exercice d'une profession libérale, avec une maison dédiée à l'activité et l'autre à l'habitation, tout en conservant à chacune son indépendance.
L'ensemble peut enfin convenir à un projet familial, à un investissement patrimonial ou à ceux qui recherchent simplement une maison de ville différente des autres.
Deux maisons indépendantes.
Un jardin secret.
Du stationnement privatif.
Et surtout, cette possibilité assez précieuse en centre-ville : inventer soi-même la prochaine histoire de ce lieu.
Un bien atypique et rare à Pau, destiné à ceux qui sauront regarder au-delà de l'existant et percevoir tout ce qu'il peut devenir.
La Fabrique de l'Immobilier — Discutons - en !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
