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Labassère (65200)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

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35240 m²
Réf ME-ML114

La Fabrique de l'Immobilier vous a déniché cette charmante maison familiale perchée sur les paisibles hauteurs de Bagnères. Avec ses deux espaces distincts, elle offre une résidence principale et une dépendance, parfaites pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous serez accueillis par une entrée desservant un coin nuit d'un côté et les pièces de vie de l'autre. Une chambre avec salle de bains attenante assure confort et intimité. Un espace buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé facilitent le quotidien. La cuisine spacieuse, équipée d'un poêle à bois, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon adjacent, également agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la grande salle de jeux offre un espace de divertissement pour toute la famille.
À l'étage, découvrez cinq chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. Actuellement, la famille utilise l'étage en quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. 
Les plus qu'on adore :
La dépendance, une charmante grange sur un étage, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La vue sur la nature. Le côté "cottage" intimiste laissant découvrir des volumes de pièces à vivre inattendues.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et familial, proche de Bagnères-de-Bigorre. 
Discutons-en !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • carrez 190,33 m²
  • terrain 3,52 ha
  • séjour 72,28 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (équipée)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.97 m²
  • Dégagement 4.82 m²
  • cuisine 21.15 m²
  • salon/sejour 28.32 m²
  • pièce à vivre 43.96 m²
  • buanderie 4.84 m²
  • WC 1.43 m²
  • chambre 14.10 m²
  • salle de bain 5.46 m²
  • chambre 8.2 m²

Etage 1

  • palier 13.97 m²
  • salle d'eau 2.80 m²
  • dressing 1.47 m²
  • chambre 7.69 m²
  • chambre 12.12 m²
  • chambre 10.89 m²
  • chambre 6.11 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Simulation

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Margaux LAFITTE Négociatrice