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La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette maison idéale pour une grande famille, située à Gelos, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Pau. Vous serez séduit par sa surface habitable généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement.À deux pas de la Plaine des sports du Pradeau et du stade des eaux vives, véritable cœur battant de la commune de Gelos, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Cette propriété, actuellement divisée endeux appartements indépendants, offre la possibilité de vivre dans l’un tout en louant l’autre, ou de réunir les deux espaces pour créer unemaison familiale spacieuse et confortable avec 6 chambres. Actuellement chaque espace dispose de3 chambres, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau rénovée. Lesdeux séjourssont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable sans visà vis.
Lesdépendancesde cette maison, comprenant ungarage, unebuanderie, et uncellier, sont des atouts supplémentaires pour le rangement et le stockage. Deux vérandasviennent compléter l’ensemble et ajoutent encore plus de confort à ce bien et d'espace de partage. À l'extérieur, lejardin avec piscine, facile à entretenir, sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
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Cette annonce vous est présentée par Elodie ADAGAS, agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 983 423 401 Coordonnées téléphoniques : 07 50 52 52 93 / Mail : elodie@lafabrique-delimmobilier.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 047 € et 4 123 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.