Vendu

Bellocq (64270)

7 pièces - 189 m²

MAISON 7 pièces - BELLOCQ

529 950 €

Ref : TA-ML47

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La Fabrique de l'immobilier vous présente cette superbe Maison de caractère sur le côteau de Bellocq avec vue globale sur la campagne.

Cadre idylique sur une parcelle de 3,9hectare comprenant : maison d'habitation, granges, jardin, prairies, arbres fruitiers.

La maison a été entièrement rénovée en 2018 par les propriétaires qui ont sublimé ce bien en alliant à la perfection la pierre et le bois.

C'est une maison familiale avec de grandes pièces de vies: salon, salle à manger, séjour, petit salon, cuisine ouverte et équipée.

Vous disposez d'une salle d'eau au rez de chaussée et d'accés directs au garage et grange de la maison.

A l'étage, vous disposez de deux belles chambres et leur magnifique salle de bains avec douche, baignoire et wc ; un coin bureau pouvant redevenir une chambre et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.

A la Fabrique de l'Immobilier on est sensible à l'environnement et cette maison dispose d'une bonne isolation, d'un système de chauffage au sol avec panneaux solaires, d'un poêle à bois. Vous serez tranquille pour de nombreuses années, l'installation date de la rénovation.

A seulement 7 minutes du centre de Salies de Bearn et à 2 min de l'entrée de l'autoroute, cette maison est aussi bien une maison principale qu'une maison de vacances.

Vous avez d'autres idées ou d'autres projets ? Cette maison vous donne l'opportunité de voir plus grand grâce à ses deux granges !

Discutons-en.

Prix de vente: 529 950 € TTC

soit 509 567€ Net vendeur et 20 383 € d'honoraires charge acquéreur (soit 4%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64270

Surface habitable (m²) 189 m²

surface terrain 3,90 ha

Surface loi Carrez (m²) 189 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Solaire

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 529 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 509 567 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 850 €

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L'agence

Téléphone 07 88 89 15 06

E-mail contact@lafabrique-delimmobilier.com

Adresse

Siège: 9 Place Royale 64000 Pau

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