Vendu

Labassère (65200)

8 pièces - 190 m²

MAISON T8 -LABASSERE

319 000 €

Ref : ME-ML114

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La Fabrique de l'Immobilier vous a déniché cette charmante maison familiale perchée sur les paisibles hauteurs de Bagnères. Avec ses deux espaces distincts, elle offre une résidence principale et une dépendance, parfaites pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous serez accueillis par une entrée desservant un coin nuit d'un côté et les pièces de vie de l'autre. Une chambre avec salle de bains attenante assure confort et intimité. Un espace buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé facilitent le quotidien. La cuisine spacieuse, équipée d'un poêle à bois, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon adjacent, également agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la grande salle de jeux offre un espace de divertissement pour toute la famille.
À l'étage, découvrez cinq chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. Actuellement, la famille utilise l'étage en quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Les plus qu'on adore :
La dépendance, une charmante grange sur un étage, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La vue sur la nature. Le côté "cottage" intimiste laissant découvrir des volumes de pièces à vivre inattendues.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et familial, proche de Bagnères-de-Bigorre.
Discutons-en !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 65200

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 3,52 ha

Surface loi Carrez (m²) 190,33 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1880

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Rez de chaussée

entrée 2.97 m²

Dégagement 4.82 m²

cuisine 21.15 m²

salon/sejour 28.32 m²

pièce à vivre 43.96 m²

buanderie 4.84 m²

WC 1.43 m²

chambre 14.10 m²

salle de bain 5.46 m²

chambre 8.2 m²

+ 1,89m2 au sol soit 10,09m2 de surface planchée

Etage 1

palier 13.97 m²

salle d'eau 2.80 m²

dressing 1.47 m²

chambre 7.69 m²

+ 9,68 au sol soit 17,37m2 de surface planchée

chambre 12.12 m²

+ 8,98m2 au sol soit 21,1m2 de surface planchée

chambre 10.89 m²

+ 11,76m2 au sol soit 22,65m2 de surface planchée

chambre 6.11 m²

+ 6,65m2 au sol soit 12,76m2 de surface planchée.

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L'agence

Téléphone 07 88 89 15 06

E-mail contact@lafabrique-delimmobilier.com

Adresse

Siège: 9 Place Royale 64000 Pau

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