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Pau (64000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129.75 m²

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299 m²
498 000 €
Réf GR-ML217

À la Fabrique de l’immobilier, on aime dénicher des Maisons qui sont de vraies lieux de vie et de partage.

Venez pousser les portes de cette Maison de ville entièrement rénovée avec piscine privée, qui est une alliance parfaite entre confort moderne et charme citadin. Le tout à l'abri des regards. L’accès à la maison se fait par une entrée discrète et atypique, en retrait de la rue, offrant une transition paisible avant de découvrir ce véritable cocon urbain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau, un salon convivial baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée pensée pour le partage et les moments de vie.

À l’étage, deux suites élégantes vous attendent, chacune composée d’une chambre, d’un dressing et de sa salle d’eau ou salle de bains, pour un quotidien tout en raffinement et en intimité.

En bonus, un espace bureau-bibliothèque ouvert sur une terrasse intimiste, ainsi qu’une mezzanine idéale pour le télétravail ou un bureau discret.

Notre coup de cœur :la piscine privée, rare et précieuse en plein centre-ville, véritable invitation à la douceur de vivre.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier vivant et agréable, cette maison conjugue parfaitementvie urbaineetesprit cocon.

Discutons-en !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129,75 m²
  • carrez 129,75 m²
  • terrain 299 m²
  • séjour 47,97 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier CENTRE VILLE

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 13

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix net vendeur 478 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.18 %
Taxe foncière annuelle 2 036 €

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Margaux LAFITTE Négociatrice