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Pau (64000)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 195 m²

2
1922 m²
2
475 000 €
Réf LA-ML218

A la Fabrique de l'Immobilier on vous a déniché une de ces maisons qui ne se contentent pas d’abriter des murs. Elles portent une histoire, une âme, une mémoire.

Derrière ses façades, cet ancien corps de ferme niché dans le secteur recherché des allées de Morlaàs attend simplement qu’on lui redonne voix. Maison familiale par essence, elle a traversé le temps avec élégance, conservant intact ce qui fait aujourd’hui toute sa valeur : ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son potentiel rare.

Dès l’entrée, le charme opère.
Les parquets anciens et la tommette, marqués par les années, racontent les pas d’hier.
Les hauteurs sous plafond offrent une respiration précieuse.
La cuisine d’époque, avec sa cheminée monumentale, évoque les grandes tablées, les hivers au coin du feu, les étés à refaire le monde fenêtres ouvertes.

A l'étage, les chambres dévoilent de beaux espaces à réinventer, où le bois du sol dialogue avec la douceur de la lumière naturelle. Chaque pièce semble murmurer une promesse : celle d’une maison que l’on façonne à son image, sans jamais trahir son histoire.

À l’extérieur, le charme continue.
Le terrain arboré enveloppe la bâtisse d’un écrin de verdure, propice aux moments de partage en famille.
Deux granges viennent compléter l’ensemble, offrant une multitude de possibilités : dépendances, ateliers, espaces de réception ou projets annexes.

Ce qui nous a fait craqué : 

  • Le volume des pièces, rare et inspirant

  • Les six chambres qui s'étendent du rez de chaussée aux étages.

  • Et surtout… l’histoire de cette maison de famille, prête à s’écrire à nouveau

Cette maison nécessite des travaux, oui.
Mais elle offre bien plus : une page blanche pour les amoureux de belles pierres, un lieu de vie à réinventer, un patrimoine à transmettre.

Une véritable opportunité pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et ressentir l’âme d’un lieu.

Discutons-en !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • terrain 1 922 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • quartier ALLEE DE MORLAAS

Financier

Informations financières
Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 909 €

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Margaux LAFITTE Négociatrice