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Pau (64000)

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 252 m²

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629 000 €
Réf PE-ML183

Vivez comme dans une maison, en centre ville !

La Fabrique de l'Immobilier vous présente ce superbe appartement T7 en duplex, niché dans le centre ville de PAU dans une résidence de prestige avec sa terrasse privative, son garage et sa cave.

Dès l'entrée, le charme opère : élégance des volumes, cachet de l'ancien sublimé par une rénovation complète et soignée, luminosité naturelle, extérieurs privatifs, voici ce qui vous attend :

L'entrée dessert tout le premier niveau où on y découvre une spacieuse cuisine équipée avec cellier, une salle à manger, un salon de réception lumineux, une buanderie, deux belles chambres avec salle d'eau et une chambre avec grand dressing.

À l'étage, pour accueillir ou agrandir la famille, l'appartement dispose de deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bains.

Les plus de l'appartement qui créent le coup de coeur : la terrasse privative et son balcon filant accessible depuis chaque pièce, une vue dégagée, le jardin commun pour une touche de verdure en centre ville. Voici toutes les raisons de ne pas laisser passer cette opportunité !

Discutons-en!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 252 m²
  • carrez 252 m²
  • séjour 36,71 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée, verdoyante
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier CENTRE VILLE

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8-16
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 2 148 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 629 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 179 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Simulation

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Margaux LAFITTE Négociatrice